Порядка сотни коттеджных посёлков в Подмосковье брошены застройщиками

Законы рынка порождают разруху

Как говорится в исследовании риэлторской компании «Инком-Недвижимость», на загородном рынке Подмосковья насчитывается около 100 брошенных коттеджных посёлков.

Есть как просто участки с голой землей, где дело не дошло даже до начала стройки, так и комплексы с разной степенью строительной готовности.

И таких домов сотни

И таких домов сотни

Треть посёлков уже заморожены более пяти лет и имеют крайне низкие шансы на возрождение из-за физического устаревания недостроенных домов или юридических проблем. По оценке «Инком-Недвижимости» 8 из 10 существующих коттеджных посёлков в Подмосковье ждёт подобная участь.

Также, указывается, что к причинам появления таких «долгостроев» относятся банкротство или финансовые трудности застройщика, неудачная концепция, юридические проблемы и т.д. Аналитики отмечают, что помимо совсем безнадежных случаев, около половины посёлков находится в полузаброшенном состоянии.

Эксперты компании «Инком-Недвижимость», несмотря на то, что провели качественное исследование, совсем забыли о ещё одной, главной причине возникновения заброшенных коттеджных посёлков — капиталистической экономической системе. Одним из главных постулатов этой системы является рентабельность того или иного предприятия. Если производство нерентабельно, или недостаточно рентабельно, его неизбежно ждёт гибель. История с заброшенными коттеджными посёлками наглядно это демонстрирует

Расстраивает даже не то, что труд множества людей по расчистке и застройке участков прошёл даром, — в хаосе рынка потерять своё предприятие проще простого — а то, что рыночная конъюнктура складывается таким образом, что строить доступное частное жилье для россиян бизнесу невыгодно. Другое дело — «сказочные городки» наподобие  небезызвестного «Довиля», где сенатор Драгункина купила домик за 90 млн рублей. Здесь с «целевой аудиторией» у капиталиста никаких проблем нет, со спросом все в порядке.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter .